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怎么贷款买房最划算 弄清楚再买房

2018-04-22 10:48 作者: 来源: 本站 浏览: 18 次 我要评论怎么贷款买房最划算 弄清楚再买房已关闭评论 字号:

摘要: 买房是家庭中的年夜事,也是家庭最年夜的一笔支出,面对高房价,贷款买房是必须的。所以,很多时刻我们辛苦赚来的钱才能买到房子的首付,并且还得每个月还房贷。 买房是家庭中的年夜事,也是家庭最年夜的一笔支出,面对高房价,贷款买房是必须的。所以,很多时刻我们辛苦赚来的钱...

买房是家庭中的年夜事,也是家庭最年夜的一笔支出,面对高房价,贷款买房是必须的。所以,很多时刻我们辛苦赚来的钱才能买到房子的首付,并且还得每个月还房贷。

买房是家庭中的年夜事,也是家庭最年夜的一笔支出,面对高房价,贷款买房是必须的。所以,很多时刻我们辛苦赚来的钱才能买到房子的首付,并且还得每个月还房贷。下面小编为年夜家介绍怎么贷款买房最划算。

怎么贷款买房最划算

1、尽量采取公积金贷款

从今朝贷款利率情况来看,贸易贷款利钱比公积金贷款利钱要高。以5年以上贷款基准利钱为例,贸易贷款基准利钱为6.55%,公积金贷款基准利钱为4.5%,比贸易贷款基准利钱低约2个点。

以贷款50万元为例,贷款时光20年,等额本金还款方法。采取贸易贷款,要付出利钱为328864.59元;假如应用公积金贷款,要付出利钱为225937.48元。别的,如果公积金贷款额度不敷付出房贷,可以应用组合贷款,组合贷款总的来说会比贸易贷款划算。

2、选择等额本金还款方法

今朝,还房贷的方法有两种,第一种是等额本金还款。这种还款方法,贷款人从开端贷款时,每月包袱会比较年夜,然则跟着还款时光的推移,穷人赚钱门路小成本创业是当今社会的一大热点,还款包袱会慢慢减轻,总的利钱比较低。别的一种是等额本息还款,每月还款额度中的本金会逐月递增、利钱比重逐月递减。贷款人月月供不变。

以贸易贷款50万元为例,贷款时光20年。如果采取等额本金还款方法,要付出利钱328864.59元。如果采取等额本息的还款方法,要付出利钱398223.63元。从这两种还款方法来看,选择等额本金还款方法比较划算。别的,在可以或许遭受最年夜限度还款范围下,尽量缩短贷款年限,如许利钱会少很多。

贷款方法有哪些

1、贸易贷款

贸易贷款是今朝应用最多的一款房贷方法,由各贸易银行发放,这种房贷方法最年夜的长处就是额度高、刻日长、应用范围广,现行贷款基准利率为:一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%。

2、公积金贷款

相对贸易贷款来说,公积金贷款额度有限、手续繁琐、放款慢,并且只针对按时足额缴存公积金满六个月的公积金缴存职工,但此项贷款利率低(五年期以内2.75%,五年期以上3.25%),手机怎么赚钱主要分享最靠谱的手机赚钱软件,这也是为什么年夜众青睐它的重要原因。

3、组合贷款

组合贷款其实就是贸易贷款加公积金贷款。贷款人在申请公积金贷款额度不足时,现在做什么生意赚钱这个问题很不好回答,很多生意看着不错,残剩的可以经由过程贸易贷款来解决。个中,贸易贷款部分可以照办现行贸易贷款利率履行,而公积金贷款部分照办现行公积金贷款利率履行。

编辑总结:关于怎么贷款买房最划算就介绍到这里了,欲望对年夜家有所赞助。想懂得更多相干常识可以存眷齐家网资讯。

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